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Lyon (69005)

80 m²

Local commercial LYON 5 à louer pour restauration

1 400 € / mois HT - HC*
Ref : LCO40000096
A propos de ce bien

33B IMMO vous propose à la location avec possibilité de poser une gaine d´extraction un local à louer de 80m2 en RDC et de 40m2 au premier étage.

Travaux de transformation á prévoir. Anciennement local occupé par une agence bancaire. Très bien placé au niveau de la zone de chalandise au sein de la galerie marchande d´Auchan Champvert à LYON 5ème, il offre du potentiel pour une bonne rentabilité. 

A découvrir sans tarder.

Loyer : 1400€ HT/HC/mois soit 16 800€ HT/HC/mois 

Caution sans création d´entreprise 3 mois.Avec création 6 mois de caution exigée. 

Plus de renseignements , me contacter. 

Libre de toutes occupations. 

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 69005
Nombre de niveaux 1
Vue sur galerie marchande
Superficie (m²) 80
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1990
Vitrine oui
Dimensions vitrines 4mx2m
Zone de chalandise Oui sur la zone d´habitation et sur la zone commercial d´Auchan
Composition
Rez de chaussée
accueil 80 m²

Etage 1
salle 40 m²

Financier
Loyer HT 1 400 € / mois
Honoraires HT charge locataire 5 040 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2027-06-18
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0469982732
Adresse
33B rue de la République 69002 Lyon

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